福山咖啡文明风情镇归纳浓重的咖啡文明。
儋州中和镇富饶南洋风情的骑楼老屋。
博鳌地狱小镇“老屋子”咖啡馆。
博鳌小镇的休闲文明特征吸收众多游客。
一个昌盛的旅游风情小镇，被寄予着带动外地经济、乃至推进整个市县、地域开展的重托。要从周边多个小城镇中锋芒毕露，成为省内外注目、民富镇强的旅游小镇，并非易事。
那么，关于海南诸多树立中或行将树立的风情小镇而言，终究哪条路最合适本人呢？
通向罗马的路有有数条，终究走哪条路最合适本人？这是海南很多将来风情小镇急迫需求解答的题目。
“罗马不是一天建成的。”海南省住建厅副厅长陈孝京重复夸大海南旅游风情小镇树立的艰难性与临时性。
适用哪种方式？
世上没有两片相反的叶子，旅游小镇更是如此。海南省树立项目规划设想院将海南的风情小镇归为几大类型：
生态人居型，生态环境坚持较好，以天然景观和聚落景观吸收游客，处于乡村周边，如海口的石山和演丰。历史文明型，历史文明厚重，如三亚的崖城、儋州的中和。民族习俗型，民族风情浓重或习俗文明厚重，如保亭三道的黎苗风情、海口大致坡的琼剧。旅游接待型，位于出名天然景色景区周边，如乐东尖峰镇、五指山水满乡。还有复合型，包括琼海博鳌、三亚天涯等。
“由于天文条件的差别、资源禀赋的不同，各旅游小镇在主题挑选、树立开展上应各有偏重。”海南省树立项目规划设想院规划处处长高江华以为，海南特征旅游小镇可辨别挑选合适本身的开展方式。
“海棠湾是政府主导的开拓方式，包括规划、征地、根底设备树立、招商引资均由政府主导。”三亚海棠湾工委担任人说，如此一来，海棠湾的开拓完成了土地收益的最大化，确保了规划的高出发点和严厉性，防止了一窝蜂开展房地产的不良景象，防止了损伤大众利益，让大众共享开拓效果。
陈孝京以为，政府主导是旅游小镇树立的可行方式之一，合适中央财力较富足、着名度较高的中央。与之相似的是万宁的礼纪期望小镇，不过是企业主导，只要实力单薄的企业方能实施。
“我并不同意农民全体搬离土地，从农民纯粹变成居民的做法。”一位业内人士说，只要不失乡、不失村、不就业、保增收，才是可行道路。
业内较推崇已在三道镇实施的大区小镇新村方式。
海南三道湾大区小镇旅业公司总经理张勇说，他们在全体的开拓方式上，采用“旅游加农业”、“公司加农户”等方式，农民、村个人、企业多方协作，多方式单独参与，经过农民参与旅游产业的运营治理制造真正的惠民工程。
在三道湾的规划图上，海南日报记者留意到，景区内仍然保存有大片农田、坡地，以及猪圈等。
陈孝京先容说，此外还有政府规划、企业投入的兴盛方式，政府规划并树立投融资平台自主树立根底设备的邦溪方式等，辨别顺应不同地域的树立。
资金从哪里来
“旅游风情小镇树立需求少量资金，这是个题目。”原省树立厅总规划师吕柏林说。2006年-2009年的4年间，乡村流动资产投资总额占全社会流动资产投资总额的比例仅为6.27%，可见乡镇树立投入严峻缺乏。
海南省住建厅所作《海北国际旅游岛风情旅游小镇调研演讲》显现，相当部分具有资源上风的风情小城镇因历史欠账，根底设备、市政设备树立严峻滞后。风情旅游小镇首先须是宜居小城镇，而与此相关的根底和市政设备树立投入需求较大，仅靠市县政府投入还远远不够，资金缺口较大，特别是中西部市县。
对此，陈孝京以为可鉴戒白沙邦溪镇的投融资平台方式。
“我们是树立一个平台，地生财、财政挤、社会筹，多元化召募资金。”邦溪镇镇委书记邢诒仪对海南日报记者说，该镇以社会事务效劳核心和农业效劳核心单独注资成立了城乡树立投资无限公司，作为风情旅游小镇根底设备和旅游风情街树立的融资和土地运营治理平台，并担任根底设备等详细项手段实施，加重了政府的担负，减小了开拓商的投资风险。往常，投资超15亿元的项目曾经有3个落户该镇。
“落伍地域根底设备较单薄，投资硬环境差，由于没有什么收益，企业不情愿投资，只要政府做。”陈孝京说，邦溪的做法是一种合适财政较艰难、开展较落伍地域鉴戒的方式。目前，异样面临资金艰难的水满乡正预备鉴戒这种方式。。
异样可资鉴戒的是白沙元门乡的天涯驿站树立方式。
在白沙元门乡，外地采用“政府+公司+农户+银行”树立开拓方式，由政府提供修建资料，公司提供部分资金，缺乏部分由农民自筹或银行存款，在农户原有宅基地上树立可用于运营出租的客房式别墅，也是农民的自住房。
“公司不征地，农民也不失地，地的仆人、本质不变，防止了新的人地冲突。”海南天涯驿站公司董事长廖勇锋说。
主题怎么凸显？
“旅游风情小镇必需有明显的主题定位。”陈孝京说，景色旅游开展的核心在于一般特征，发掘外延，将海南浓重的民族风情、中央文明与漂亮的天然山水分离起来，就能形成富饶特征的风情小镇品牌。这方面，霸王岭风情旅游小镇对主题的制造值得进修。
“我们规划将小镇建成一个‘百年石头城’。”霸王岭林业局局长郑林明说，应用外地的石材、木材为根本元素，辅以绿色生态的环境营建，他们建成了花梨坊、林家乐美食村和雨林老屋酒店，一座年代长远的木材加工厂也正在改形成森工博物馆，霸王岭的森工文明与黎苗风情两大特征从中失掉淋漓尽致的发掘。
异样值得一提的是澄迈福山咖啡风情小镇。
前年的悲哀节中，福山咖啡文明风情镇让众人理解了浓重的“福山滋味”。在这里，可掌握咖啡文明之旅的核心脉搏，追随福山咖啡的前世今生，感受福山咖啡得以优良生长的得天独厚的地质环境，体验咖啡加工工艺全进程。还能品味到各种以咖啡为主题的美食，包括三种咖啡、咖啡糕、咖啡酒等。
目前该镇已进入二期树立，建成后的咖啡风情街上，数十家作风各异的咖啡馆将形成一道共同的景色。
关于海南旅游风情小镇的制造，多位学者有专题研讨。
例如，武汉大学乡村设想学院的丛安琪以为，中微风情小镇要一般的主题是返古，应将城墙及护城河作为重点维护对象，重塑城墙的全体性并以部分整治，树立城墙遗址公园，树立遗产长廊、生态长廊、休闲长廊，使之成为乡村景观轴线。并将桄榔庵、孔庙等散乱的景点在城墙遗址公园的树立中同一成一个全体。
高江华说，海南要依据特征旅游小镇的实践条件，依照“一镇一特征、一村一产品”方式，主动建立特征旅游小镇的乡村旅游产业体系。
陈孝京说，肯定旅游城镇的主题定位后，旅游小镇的功用树立成为开展的核心，一方面要为本镇域效劳，还要效劳外来游客。功用区的定位和开拓，间接联系到小城镇树立的价值和成败, 决议了小城镇的抽象微风采，只要和外地特征的官方文明氛围相交融，沉淀起来特有的文明魅力，才干晋升旅游价值。
