地段越偏租金越低

    艰难家庭最高可减免50%

    艰难家庭

    最高可减免50%

    杭州公租房的治理越来越兽性化

    不同地段的公租房实施不同的租金规范、租金每两年调整一次、艰难家庭最高可取得50%租金减免……

    近日，杭州市政府检查经过的《杭州郊区公共租赁住房租金治理暂行方法》（4月1日开端实施），将改动杭州公租房原先“一刀切”式的租金治理现状（不管地段，租金规范均为13元/月/平方米），愈加的公道与兽性化。

    地段越差 租金越低

    新出台的租金治理方法规则，今后公租房将依据土地等级的不同，实施差异化的租金，每个公租房项手段租金都会不一样。

    依据杭州2004年公布的《关于调整杭州郊区土地级别和基准地价规范的告诉》，土地级别的区分根本以杭州市核心为圆心，以同心圆的方式向内涵长，越往里面，土地级别越高，共分12个级别。打个比如，西湖边的土地是1级土地，下沙城区的土地是6级土地。在制定租金方面，政府会在分析思索房屋建立、维修和治理本钱的根底上，考察公租房项目周边的均匀市场租金，再打个折扣，肯定一个低于市场程度的租金规范。

    目前，相关部分已完成对杭州各至公租房项目（包括已配租和新建的）的租金调研，4月1日起停止片面调整。届时，将依照“就低不就高”准绳，对不同的公租房停止区别调整：新的租金高于原有合同期限内规范时，承租人仍依照原合同规则的租金规范交纳至租赁期满；假如低于原有规范，次月起承租人按升高后的租金规范交纳。

    不久后，各个公租房项手段详细土地等级以及新的租金将连续公布。此外，公租房的租金施举静态治理，每两年调整一次，并向社会公布。

    艰难家庭最高可减免50%租金

    除了公租房实施差异化的租金外，依据不同的土地等级，艰难家庭还可取得30%-50%不等的租金减免。《方法》规则，持有无效期内《杭州市乡村低支出家庭认定证实（住房保证公用）》的家庭，租赁1-2级土地等级公共租赁住房的减免租金30%，租赁3-4级的减免40%，租赁5-8级的减免50%。