名门世家C1户型图90平方米3室2厅2卫



名门世家B1户型图90平方米4室2厅2卫



名门世家A1户型图125平方米四室2厅4卫

    在萧山十大板块龙年房源大调查中发现，萧山可售房源在10000套左右。在这10000套左右的房源供应量中，户型创新成为市场亮点。其中，90平方米和120平方米左右的户型成为市场上的主力户型。据了解，近期一直热销的名门世家以90平方米的复式户型，成为市场上的销售“利器”。从得力名门世家工作人员那里了解到：在价格没有变动的情况下，年后至今名门世家持续热销，在成交房源中大部分是90平方米的复式户型。

    据悉，名门世家三期奇迹户型在原先户型的基础上全面升级。90平方米户型可拓展面积达62平方米左右，125平方米户型可拓展面积达100平方米左右。全新样板房即将亮相。

    名门世家复式公馆何以引起购房者的青睐？三期户型创造了哪些“奇迹”？今日，让我们揭开名门世家复式公馆的神秘面纱，从独具特色的户型上解读名门世家。

    看价格，关键看性价比

    在买房市场日益成熟的当下，购房者对户型的要求不仅局限于单一的居住功能。增加舒适度、个性发挥空间大等特色，成为户型创新乃至项目品质优劣的重要参考标准。

    得力名门世家热销的90平方米复式户型，设计为3室2厅2卫，实用面积达140平方米。超高的得房率凸显了产品的高性价比，这也是购房者对名门世家最为倾心的原因之一。从名门世家客户群体来看，购房者以首次置业的刚需群体和改善型客户为主。名门世家复式公馆不仅满足了首次置业客户群体控制总价的需求，更彰显大户人家的尊贵身份，对改善型客户来说更加实用、舒适。

    从2011年9月28日首次开盘，到10月29日加推二期，名门世家两次开盘两次热销。提前三天被开盘，漏夜排队。首开签约率已达9成以上，二期热销7成以上，这是名门世家在楼市调控下创造的奇迹。名门世家以其众所公认的区位价值和独具特色的户型设计，在购房群体中点燃了一股空间创意热情。

    产品优势要与合理的价格相匹配才得以体现楼盘的性价比，才有足够的理由吸引客户。关于名门世家的价格，浙江得力房产有限公司总经理张建军表示，比较名门世家与其他楼盘的价差，并不能单一从价格上看，而是要看真正的性价比。名门世家的大部分房子，其销售价一般在180万元左右，虽然从总价上看并不低，但是由于其户型的超大拓展空间，按实际拓展面积折算，也就是在12000元/平方米左右，这一价格远远低于同一地段的老楼盘的二手房实际成交价。

    名门世家的超高性价比，已经获得了广大业主的认可。随着相关部门严格限定挑高型住宅的项目审批，此类户型成为市场上卖一套少一套的“绝版”户型。

    看“小三”，关键看尺度

    据了解，名门世家三期奇迹户型在原先户型的基础上全面升级。90平方米户型最大可拓展面积达62平方米左右，125平方米户型最大可拓展面积达100平方米左右。名门世家三期将户型奇迹逐一展现给购房者。

    首先，名门世家复式公馆在层高上为居住者留有余地，没有压抑感。据销售人员介绍，名门世家复式公馆层高有5.8米和5.6米两种。隔层后上下两层的层高也都有2.8/2.9米，跟一般标准层单位层高一样，没有压抑的感觉，就跟普通楼层没有两样。

    其次，名门世家复式公馆的可变空间个性发挥空间大。从名门世家三期户型图上看，B1户型建筑面积90平方米，拓展面积60平方米左右，户型结构为4室2厅2卫。楼上楼下三卧室全向南布局，次卧带写字间，类似商务套房的设计。经过升级，三期户型将楼下卧室和楼上主卧外面的露台设计为阳光室，实现室内采光通风最大化。厨房北侧的阳台合理利用，设计成为洗衣区。整个户型设计将空间利用最大化，没有丝毫空间浪费。C1户型90平方米，拓展面积62平方米左右，设置为3室2厅2卫。大开间客厅迅速提升小户型的舒适度，两个朝南卧室都带独立卫生间，将原有的露台设计成为阳光室。卧室连接阳光室，外延了室内空间和视线，带来无尚奢华。从户型图来看，90平方米和125平方米复式户型都在厨房间的空间利用上更加合理、增加舒适度。厨房北侧的设备平台设计成为洗衣区，实现干湿分离。原有的朝南卧室带阳台，经过升级后，将卧室的阳台设计成为阳光室。如此设计不仅将采光通风最大化，更增加了卧室的空间感和舒适度。

    更加引人惊叹的是，名门世家90平方米平层户型也有60平方米左右的拓展面积。三期D户型在升级后150平方米的空间里设置为4房2厅2卫3阳台。豪华主卧与书房相连，朝南带阳光室，宽敞舒适，尽显私人静谧空间。朝南次卧与卫生间和客厅相连，朝南带阳台，无论是客人还是父母孩子居住都非常便利、舒适。名门世家将拓展空间实现利用最大化，对家充满梦想的置业者可以根据自己的需求将空间利用更加个性化。

    最后，名门世家90平方米复式户型在有限的空间内为居住者的舒适度考虑更多。现在市场上虽然也有很多90方的“小三”，但很多小三房的尺度都大大缩小，有些小房间面宽只有2.4米，实际上只能做储藏室，而名门世家的户型哪怕最小房间，面宽也往往在3米以上。奇迹户型一楼、二楼均配有独立的卫生间，方便盥洗，体现了设计的人性化。同时楼梯间也毫不浪费，可以利用楼梯空间设计为储物间。而且户型南北通透、全明无暗室，大大增强了空间舒适度，短进深、大面宽的格局，能最大限度地采光及通风，使明厨明卫的设计通透性很强。另外，名门世家90方复式公馆在功能分区上十分科学讲究，采用动静分区、干湿分离的科学居家理念。上层是静区，下层是动区，动静分区明显无交叉。下层动区，餐厅与厨房相连，厨房采用最为实用的“L”型设计，预留冰箱，这种设计是被证明厨房布局中动线最合理，也是最节省空间的设计。

    看实用，关键是“一步到位”

    名门世家位于萧山南部卧城板块核心区，东临知章公园，南接晨晖路，西临高桥路，北临萧山十一中，总建筑面积约21万平方米，距地铁2号线南部卧城站只有600余米，是名副其实的地铁大盘。

    项目三面环园，滨水而居，空气清新，水系丰富，自然景观资源得天独厚，而且小区自建2万余平方米的中央花园。住在名门世家，就像把家安在了公园里。另外，城南是萧山中高档住区的聚集地，非常宜居。

    优越的景观资源加上名门世家奇迹户型独具特色的设计，成为购房者选择的高性价比楼盘。名门世家奇迹户型为居住者实现舒适、尊贵与实用性兼备，无论是三代同堂的大家庭、一家三口的温馨小家、还是二人世界，皆能满足空间所需，装修风格更是可以随心所欲。

    近日下单的名门世家业主王先生透露：“我去年就开始关注名门世家，当时对名门世家90平方米的复式户型很动心。但是，买房是件大事要慎重，又看了几个楼盘。经过对比还是选择了名门世家。这套90平方米复式户型灵活多变，结婚后有了孩子3室2厅2卫也足够了，而且舒适感很强。身边也有朋友首次置业买了1室的小户型，可是一年后有了孩子父母来帮忙带孩子都不方便，又要重新置换，太麻烦了。”在限购和高房价的大环境下，名门世家以高性价比让刚需群体实现“一步到位”的置业目的。

    据了解，从今年年初来名门世家售展中心看房的大部分客户都对名门世家有一定的了解，经过对比后重返名门世家下单。记者在售展中心遇到的陈女士也是如此，陈女士是位改善型客户，有过买房经验，很看重楼盘品质，对建筑用材、物业、户型等细节都有高要求。“看过名门世家的户型，心里已经有数了。我买的B户型，90平方米的户型实用面积有140平方米从价格上就划算。我主要看重的是5.8米的层高，隔层后不会有压抑感”。名门世家90平方米复式公馆的可变空间，将大幅度提升小户型的实际居住空间，增加原本小户型的居住舒适性和实用性。这也是改善型购房者最为此户型倾心的原因之一。

    名门世家奇迹户型在空间的利用上有着更大的灵活性，满足购房者的追求个性化需求。居住者可以随心所欲地发挥想象自由设计，将自己的家打造得与众不同。名门世家奇迹户型，期待你玩转创意空间！

    据悉，名门世家90平方米可变152平方米、125平方米送225平方米、90平方米平层户型、206平方米景观楼王等全新户型即将亮相。全新样板房、样板区也即将正式对外开放。

    名门热线：82676888展示中心：半岛花园东侧晨晖路555号