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    港股走势及分析

    美股周三回落，西班牙银行不良贷款急增，意大利推迟削赤目标，重燃市场对欧债危机的忧虑，加上美国科技股业绩令人失望，拖累欧美股市下滑。港股预托证券偏软，亚太区股市今早个别发展，预料大市早段轻微低开。内地股市反弹，人行表示货币政策将适时适度预调微调，支持国民经济实现平稳较快发展，并通过适时下调存款准备金率及逆回购操作等，稳步增加流动性供应。言论有助内地股市及中资股表现。港股近日维持上落市局面，指数续于20,400至21,000点徘徊。

    股份推介

    内地房地产业

    今年首季度房地产投资增长23.5%，同期商品房销售面积和新开工面积增速分别为-13.6%和0.3%，低于市场预期。市场预计新开工面积将继续回落，上半年房地产销售及新开工面积均出现负增长，情况要到下半年才可改善。首季全国商品房销售面积1.52亿平方米，商品房累计销售额达8,672亿元，较去年同期减少15%。单月情况来看，3月份销售面积和销售额分别环比增长18%和9%，相信部份原因是春节后的效应。发展商资金仍然紧张，降价促销行为普遍，相信今年第二季的成交将出现环比及同比同时上涨，但房价则回落的现象。整体来看，新开工及投资增速回落有利于行业政策稳定，内地未来采取更严厉的调控措施机会不大。反而人行继续下调存准金率，对缓解市场资金紧张问题有积极帮助。首套房贷利率出现打折情况，有利刚性需求重回市场。针对中低档次的房地产开发商如恒大地产(3333)应可受惠政策，加上目前资产折让仍相当大，后市可续看好。