3D数码(08078)公布于昨日(27日)与业主鹏润签立意向书,该公司拟长期租赁位于重庆市国泰广埸之物业,以发展及用作电影院,预期正式租赁协议将在6月底或之前订立,该公司将会在该物业经营一家内设约共8间小剧场之电影院｡在紧随签立意向书之后7日内,将向鹏润支付一笔合共179万元(人民币.下同)按金,相当于首3个月之基本租金及物业管理费用｡
根据意向书,预期将由12月开始支付租金,为期20年;租金按基本租金或营业额租金之较高者为准｡就基本租金首3年月租约60万元,其后之另一个3至5年租期增加约10%,直至租赁期满为止｡就营业额租金而言,首3年按位处该物业之电影院之除税前利润15%计算,其后之另一个3至5年租期增加1%,直至租赁期满为止｡此外,将会按每月每平方米约10元计算,向业主支付物业管理费｡电影院料可于12月25日开始营业,该公司负责物业内之电影院之整体运作事务｡
该物业之总面积约3242平方米,包括八间小剧场,合共约有943个座位｡该物业位于重庆市黄金地段｡3D数码表示,相信签立意向书及假若可能租赁事宜得以落实进行,将会为公司提供在重庆市成功经营电影院业务的上佳商机｡
