掌管人：蔡总有没有对拼户有本人好的见地？

    蔡阳：拼户像我们本人昆仑公馆在出售的，拼户能够动动，其他的反而不能动，这个跟总价相联系，由于我们拼户180方总价最低，其他的都是三四百方。但是我只能通知你拼户能动，但是要有一个心态一个月动一两套，一个月想动十几套不能够的，由于市场还是具有的，没有设想的那么可怕，但是现房要改正去没有任何能够性，只能是这样。最大的上风是现房，能够这个现房的意义会越来越被人家看中，特地是2012年当前，一个是现房的风险即是零，另外如今打折的屋子很多，而且今后一定还有更低的折扣，前段工夫我在微博上写：没有最低只要更低。但是越往上风险越大，在全国范畴内烂尾、跑路的一定会呈现，买现房最最少首先平安有保证，我们不去管它增值还是升值，最最少你的钱还在，但一位的买廉价，买期房，总有一天会碰到，如今这样的市场再上去，现房的上风就越来越分明了。还有现房质量上风还不如它的价值上风，而且是实真实在，交了钱当前两三个月之内就有产权证了，而且还能够协助开拓商防止“房闹”的题目，一切的“房闹”都是期房形成的，现房不能够有“房闹”，前段工夫总是有人问我：为什么买股票的股民不闹，就是买屋子的人闹？我跟他人讲一个特地复杂的道理，股民是明天把钱交了，收了钱立即把股票名字换成你的了，涨跌都是你的了，假如在买期房的时分，开拓商能把产权证给我吗？条件是在两三年之后才干拿到，开拓商在建的。我们也跟公检法的人讨论，公检法的人也拿这个说事，就是说假如这个是现房这种事情就没有了，我觉得现场在这种市场当中就是平安，其次才是质量，而且这又不是平装修的，质量有是有，但是说进来给人的直觉还不如平安来得间接，很多花的钱是要到一两年后才干拿到屋子，这一两年的风险比以前大了有数倍，谁也说不准，如今号称很有品牌的房地产企业，你能保证它两年之后能够拿到现房吗？哪怕给你4很低的折扣，这是十分真实的能够感动消耗者的。方才我在跟斯总讲，这个价钱能够跟富阳打，能够跟良渚的打，以至能够跟昆仑府立即要开的那一块去打，一定能打败他们，一个是价钱上风，一个是现房上风，足够了。

    其他的都不必多说，多说有益，由于你其他说的他人都在说，只要这个他人是没有的，这个能够还是购房者最担忧的，把这个放到桌面上更好。

    掌管人：谢谢蔡总对西溪晴雪项目上风的剖析，看来目前现房是十分稀缺的类型，包括在价钱上定位假如精准的话，出售该当不成题目。