作为南城三个百亿项目之一的天安数码城，项目预计总投资40亿元，项目全部建成后，将引入1200多家创新型企业，年产值可达180亿元，创造税收超16亿元，吸引超过7万名科研产业人才进驻园区。

    科技产业大厦下月交付使用

    昨日，记者在园区看到，刚刚建成的科技产业大厦极具现代时尚气息，创新科技广场外围20米宽的景观大道已经建设完成，花园式的生态景观为园区增添了许多生机。据悉，科技产业大厦下月将交付使用，该大厦专门为转型升级的中小企业定制，满足企业科研、办公、轻型生产等多元需求。园区的科技专家公寓预计年底可封顶，科技专家公寓对面的工地场面热火朝天，这是B区产业大厦的施工现场，该项目预计明年年底竣工。

    据园区负责人介绍，目前已有100多家企业签订进驻协议，其中广东深莱特科技股份有限公司，易通天下新渠媒科技公司等8家企业年产值超过1亿元。入园企业均来自高端电子信息、新材料、新能源、半导体照明、节能环保、生物医药等领域，随着越来越多的新兴产业领域的企业的聚集，一座生态型科技产业园区正在快速崛起。

    打造“三资融合”样板区

    近日，东莞“三资融合”试点工作协调会在天安数码城召开。市科技局表示，将以天安数码城为试点，将其打造成土地资本、产业资本、金融资本融合的样板区，推动东莞其他园区“三资融合”。

    天安数码城的有关负责人介绍，该园区的“三资融合”主要有四个特点：首先，园区依托东莞城市优越条件和资源，确立发展战略性新兴产业和高端服务业的定位，有效引导产业资本投资方向，把设计、创意、研发、营销、结算等产业链“两端”环节引入园内，把生产、制造等产业链“中间”环节放到园外，成功实现抓“两端”带“中间”的运营模式，有效引导产业资本投资方向，使园区吸引集聚了一大批科技含量高、发展潜力大的高新技术企业和海内外高层次创新创业人才。

    其次，创新了土地开发模式。园区建设科技产业大厦并发展产业，高效利用土地，将土地资本与产业资本有机结合，进一步提高了工业用地的使用效益，土地产值大大提高。

    再次，在运营盈利模式上，除传统盈利模式外，园区还直接投资高成长性企业和培育创业型企业，共同分享企业成长收益，具备“准风险投资机构”和“培育机构”的性质，能有效缓解科技型中小企业融资难问题，又能利用信息充分对称的优势吸引和引导专业风险投资机构、银行、担保等金融资本进入，最终实现土地资本、金融资本与产业资本的有机融合。

    最后是形成了“创新和服务一体化”合作模式，园区树立“一体化合作共赢”理念，为政府、科研机构、金融机构、服务机构一体化合作共赢创建平台，由于政府、园区、专业机构的介入，金融机构大大减小了风险，服务机构直接对接企业，从而实现了“多方共赢”。

    ■项目简介

    天安数码城项目

    由东莞天安数码城有限公司投资开发，占地面积约539亩，总投资约40亿元，计划建设总建筑面积92万平方米的科技产业大厦和生产研发用房以及36万平方米的配套人才公寓。

    天安数码城重点引进新一代电子信息、LED、新材料、新能源、节能环保等战略性新兴产业，集聚一批科技企业、科技项目和创新人才，抢占研发、设计、先进制造与营销等高端环节，推动南城乃至东莞实现产业高级化。园区致力以市场化运作机制，为入园企业搭建投融资服务平台、公共技术平台、数字化服务平台、专业配套平台和商业配套平台等一站式综合服务平台，将研发、科技、金融有机融合，打造全市最大的中小科技企业“孵化器”、“加速器”。